1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%
ローレルスクエア南甲子園
兵庫県西宮市南甲子園一丁目
/ 甲子園駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,374万円
57.5万円/㎡
2,794
3,847
4,900
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,900万円
50.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ローレルスクエア南甲子園
4,380万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 76.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 68.1万円 | 6階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,798万円 | 59.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,998万円 | 61.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,098万円 | 62.3万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,280万円 | 66.1万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/27 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/11 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 3,800万円 | 55.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/24 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/03 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/10 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 5,780万円 | 70.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は西宮市の平均と比較して20.3%割高です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ローレルコート宝塚リバーフロント
兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線 / 宝塚駅 徒歩 10分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
分阪神電鉄本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
プリオーレ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造